Wyjątkowy segment z dwoma garażami | Strzeszyn | 126 m² + piwnica + strych | 240 m² powierzchni po podłodze
Na sprzedaż wyjątkowy segment środkowy położony w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Poznania - na Strzeszynie, przy ul. Jeziorańskiej. To propozycja dla osób, które szukają domu oferującego znacznie więcej niż standardowa powierzchnia mieszkalna.
126 m² powierzchni użytkowej uzupełnia pełnowymiarowa piwnica oraz zaadaptowany strych, dzięki czemu do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje aż około 240 m² powierzchni po podłodze. Dodatkowym wyróżnikiem są dwa garaże, co jest niezwykle rzadko spotykanym rozwiązaniem w zabudowie szeregowej.
Dom oferuje:
* powierzchnię użytkową 126 m² * około 240 m² powierzchni po podłodze * działkę o powierzchni 185 m² * przestronny salon z klimatyzacją i wyjściem na balkon oraz ogród * funkcjonalną kuchnię wykonaną na indywidualne zamówienie * 4 komfortowe pokoje * 2 łazienki * garderobę * piwnice o wysokości 2.20m * klimatyzowany strych z możliwością adaptacji na gabinet, pokój lub strefę hobby * dwa garaże - w bryle budynku oraz wolnostojący
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
* salon z jadalnią * kuchnia * łazienka z prysznicem * przedpokój * balkon z zejściem do ogrodu
Piętro:
* trzy ustawne sypialnie * przestronna łazienka z wanną i prysznicem * garderoba * dwa zabudowane balkony
* trzy pomieszczenia * klimatyzacja * dodatkowe okna dachowe * doskonała przestrzeń do pracy zdalnej, pokoju nastolatka lub przechowywania
Standard i wykonanie:
Dom przeszedł gruntowną modernizację i jest gotowy do zamieszkania.
Najważniejsze wykonane prace:
* kompleksowy remont parteru i piętra (2017) * wymiana wszystkich instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz centralnego ogrzewania * nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar wraz z nowym AGD * indywidualny projekt zabudów stolarskich * wymiana wszystkich okien na energooszczędne, trzyszybowe * przygotowana instalacja alarmowa i monitoring * nowa papa termozgrzewalna na dachu * adaptacja i docieplenie strychu pianą PUR * wymiana instalacji gazowej na miedzianą * nowe drzwi antywłamaniowe GERDA * odświeżona piwnica * mycie elewacji, dachu i kostki w 2026 roku
Eleganckie drewniane schody oraz drzwi wykonane z hebanu nadają wnętrzu ponadczasowy charakter.
Lokalizacja:
Strzeszyn od lat uznawany jest za jedną z najbardziej prestiżowych i komfortowych dzielnic Poznania. Dom położony jest przy ślepej, niezwykle spokojnej uliczce, praktycznie wyłączonej z ruchu samochodowego.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
* Jezioro Strzeszyńskie * Rusałka * las oddalony o około 300 metrów * szkoły i przedszkola * przychodnie * lokalne piekarnie i sklepy * basen i kluby fitness * szybki dojazd do centrum samochodem, autobusem oraz koleją metropolitalną
To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygody życia w mieście.
